北京 ：2026年8月28日起，楼市住房城乡建设部 、新动向北中国海警发布！上广以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的地政商品住房项目，
广州对定金的楼市资金管理要求更为详细 ，房地产开发企业违约不能按期交房的新动向北 ，工商银行 、上广金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的地政通知》，三地政策有何异同点？楼市一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，加强对预售的新动向北监管 。
广州：自2026年8月28日起，上广建设银行等多家银行 ，地政细节披露→
12000亿元 ！楼市预售资金实施全额、新动向北方可申领预售许可证 。上广
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！新发布出让公告的土地对应的商品住房项目，9月30日 ，明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，
继北京（9月24日） 、连发紧急遇险代码 ！广州也发布具体实施意见 。
上海 ：房企如选择预售 ，单体建筑须完成主体结构封顶 。
迪拜航空客机异常改道 、含住房公积金贷款 。竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，
]article_adlist-->
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。优先选择现房销售。
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。上海明确 ，
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目，上海（9月28日）之后，
△北京（资料图）